隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展和園區投資的深化，大型園區建設和運營(yíng)企業(yè)越來(lái)越愿意尋求新的發(fā)展道路。國內優(yōu)秀園區建設運營(yíng)企業(yè)更注重對行業(yè)市場(chǎng)的研究，特別是對發(fā)展環(huán)境和企業(yè)需求趨勢變化的深入研究。與此同時(shí)，隨著(zhù)數字化和智能化水平的不斷提高，智慧城市的發(fā)展逐漸深入，中國智慧園區的運營(yíng)商應運而生，呈現出傳統園區智能化發(fā)展的趨勢。

如今，產(chǎn)業(yè)用地的競爭日趨激烈。智慧園區運營(yíng)主題是在全面信息感知和無(wú)所不在互聯(lián)的基礎上，全面整合園區內外的物理資源和信息資源，實(shí)現園區基礎設施智能化、園區資源集約化、園區管理精細化、園區服務(wù)便民化。但話(huà)說(shuō)回來(lái)，園區的“智慧”是個(gè)非常復雜的事情。一方面，這是一個(gè)持續迭代發(fā)展的過(guò)程，但最終還是園區經(jīng)濟、社會(huì )和環(huán)境的可持續協(xié)調發(fā)展服務(wù)；另一方面，從現在的時(shí)點(diǎn)看，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是否能保持長(cháng)期穩定增長(cháng)的狀態(tài)也未可知，必須把創(chuàng )新擺在國家發(fā)展全局的核心位置，形成促進(jìn)創(chuàng )新的體制架構，加快智慧園區建設，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展。因此，在全國各地快速發(fā)展智慧園區的情況下，做好園區的需求和規劃，是發(fā)展智慧園區的必修課程。

根據智慧園區建設實(shí)施方案的總體要求，以經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展需求為導向，立足實(shí)際，構建新型智慧園區服務(wù)體系，重點(diǎn)加強智慧園區頂層設計，有效承接原有信息化系統，以新型智慧園區建設為區域發(fā)展提供強有力的支撐，實(shí)現園區“智能化、信息化、數字化”的建設目標。