隨著(zhù)經(jīng)濟的快速發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)也需要轉向資源的集約化投入和精細化管理。此時(shí)，“智慧園區”是最合適的管理模式?！爸腔蹐@區”是園區先進(jìn)的發(fā)展理念，融合新一代信息通信技術(shù)，具備信息快速采集、信息高速傳輸、計算高度集中、交易處理智能化、服務(wù)無(wú)所不在等能力。實(shí)現信息在園區內的及時(shí)、互動(dòng)、集成的感知、傳輸和處理，以提高園區的產(chǎn)業(yè)集聚能力、企業(yè)經(jīng)濟競爭力和可持續發(fā)展能力為目標。

智慧園區作為集約型集群經(jīng)濟發(fā)展的重要載體，應融入低碳管理理念，提高環(huán)境治理能力，實(shí)現綠色發(fā)展。隨著(zhù)環(huán)保技術(shù)、生物技術(shù)、新材料技術(shù)和信息技術(shù)的不斷融合和發(fā)展，智慧園區將在能源和環(huán)境方面取得突破，實(shí)現高效節能的目標。

與傳統園區相比，智慧園區能夠更準確地把握園區本身的產(chǎn)業(yè)基礎，通過(guò)信息技術(shù)整合相關(guān)資源，實(shí)現稀缺資源的有效配置和產(chǎn)業(yè)結構的持續優(yōu)化，發(fā)現市場(chǎng)機會(huì )，提升創(chuàng )新價(jià)值的能力和效率，構建創(chuàng )新生態(tài)系統，營(yíng)造創(chuàng )新氛圍。

智慧園區平臺主要包括智能應用系統、綠色節能管理、政府辦公服務(wù)平臺三個(gè)模塊。廣州科學(xué)院軟件應用技術(shù)研究所開(kāi)發(fā)的智能公園信息服務(wù)平臺，面向園區管理者、運營(yíng)商、政府部門(mén)、企業(yè)和業(yè)主。用戶(hù)的多樣性對平臺有不同的要求。分析不同用戶(hù)的需求，研究各種應用的面向對象和領(lǐng)域，通過(guò)統一的業(yè)務(wù)管理平臺實(shí)現應用定制是關(guān)鍵。